众所周知，不是所有的出让地块都能够顺利进入购房者的视线，有时候我们也会在无锡产权交易所的公告栏上看到熟悉的“老面孔”，比如说无锡新发佳园置业有限公司%股权及万元债权项目（内含IC公寓地块剩余二期土地使用权）、无锡诚祥置业有限公司的全部股权及3.56亿元债务项目（内含江溪街道春城小学西地块）、东方王谢西侧地块。
就在近日，这三幅地块终于重新找到了买家，“二婚对象”有了！可喜可贺，鼓掌（股权并购是房企拿地的常规方式）！
下面就让我们康康是哪三家开发商吧~
01融创XIC公寓地块二期该地块位于新吴区，靠近建发（成交楼面价元/㎡）、中奥泰山路北（同样是再出让地块，折合成交楼面价元/㎡）两幅地块，最终被融创以高出转让底价万元的价格成交，交易价格为万元，溢价约0.92%，转让地块的成交楼面价约74元/㎡。
原始地块为商住用地，容积率2.0-2.2，共分为A、B、C三个部分，其中A医院、商业，C地块为新佳园小区（IC时代公寓），B地块为本次转让地块，目前已有机械入场，进入试桩阶段。
值得一提的是，该地块所在的泰伯广场片区将建设无锡的第四座万达广场，建筑面积约8万㎡，置入文创休闲、运动天地、风情水街等不同业态，并与将来的地铁5号线站点相连接。
02银城X江溪街道春城小学西地块银城国际以底价.万元向后者购买无锡诚祥置业有限公司的全部股权及3.56亿元债务，股权交易价格为1.04亿元，而诚祥置业有限公司最主要的财产便是位于新吴区的春城小学西侧地块。
这幅地块的出让也是一波三折，年3月就已经进行第一次挂牌，起始价元/㎡，并且设置了元/㎡的限价，但是在土拍前夜突然因故终止出让，7个月后，这幅地块再次挂牌，起拍价下调元/㎡，并且取消了最高限价，最终被江溪街道资产经营公司竞得。但可惜的是，该地块出让后一直毫无动静，直至今日重新挂牌。
这幅地块靠近吉宝季景铭邸、光明合景玺悦珑庭、中海寰宇天下等楼盘，均价基本在元/㎡左右。这幅地块住宅限高米，且成品房比例不低于30%，需配建1所建筑面积不小于㎡的社区卫生服务站；建筑面积不小于㎡的社区服务设施；1所建筑面积不小于㎡的养老设施；1所建筑面积不小于㎡的文化体育设施；1座建筑面积不小于60㎡的公厕。
03美好置业X东方王榭西侧地块就在今天，第三幅待出嫁地块——梁溪区东方王榭西侧地块的去向也已经明确，美好置业成功摘得这幅地块。
无锡市区的朋友可能对美好置业不甚熟悉，其实它在无锡已经有过项目，那就是江阴的美好锦宸熙园项目，这幅地块是它在无锡落下的第二子，也是其布局长三角城市群的第十个项目。
东方王榭西侧地块为商住用地，地处梁溪区崇安板块，周边配套醇熟。项目距地铁站仅米，1公里范围内有汽车客运站、无锡站等，2公里范围内建有广瑞实验小学、广益中心小学、广丰中学，3公里坐拥京东广场、哥伦布广场、八佰伴商业圈，4公医院、医院，风景宜人的馨和园、靖海公园环伺项目周边。
近两年，股权并购已经成为房企拿地的常见手段，有时也能捡个漏。对于已出让地块来说，如此“再就业”也有助于盘活地块、盘活周边配套，彼此珠联璧合、相得益彰。对于勇于担任接盘侠的房企，让我们掌声鼓励！
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